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Contratti di locazione 3+2, la proroga è biennale
Dopo oltre vent’anni è stato chiarito il dubbio sulla durata della proroga dei contratti a canone concordato di durata tra anni più due. Infatti, il quarto periodo del comma 5 dell’articolo 2 della Legge n. 431 del 1998 afferma che: “Alla scadenza del periodo di proroga biennale ciascuna delle parti ha diritto di attivare la procedura per il rinnovo a nuove condizioni o per la rinuncia al rinnovo del contratto comunicando la propria intenzione con lettera raccomandata da inviare all'altra parte almeno sei mesi prima della scadenza. In mancanza della comunicazione il contratto è rinnovato tacitamente alle medesime condizioni.”
Aumento delle aliquote locali
Nonostante le proteste dell’Uppi, più volte rimarcate nei mesi scorsi, l’effetto della legge di Bilancio 2019 che non ha prorogato il blocco delle addizionali locali e dell’Imu sulle seconde case, congelate nel 2016 sarà una vera e propria stangata.
Dunque regioni e comuni potranno aumentare le aliquote anche fino ai livelli massimi. Una simile vessazione non è sostenibile e non è tollerabile da parte dei proprietari di case. Si prevede una Imu al 9,4% dei capoluoghi, e una Tasi al 2,4%.
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Più affitti per ceti bassi e giovani contro chi specula a Milano
Secondo il nuovo Pgt la città avrà più alloggi in affitto per i giovani, case popolari più curate nella manutenzione e tanti nuovi palazzi dove gli appartamenti verranno dati in locazione a canoni sociali, quindi calmierati. Questo, sulla carta. Ma ieri l’assessore all’Urbanistica Piefrancesco Maran e quello all’Edilizia pubblica Gabriele Rabaiotti hanno annunciato quelle che saranno le future contromisure per evitare che gli immobiliaristi nel tempo si "dimentichino" di applicare concretamente gli accordi presi. Nella commissione congiunta che si è tenuta a Palazzo Marino i due assessori hanno convenuto di ampliare le funzioni dell’agenzia sociale per la locazione "Milano Abitare", che già si occupa dei contratti a canone concordato del Comune...
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Comprare casa senza commettere errori
Tra gli ospiti di questa puntata di "Attenti al Lupo" anche Fabio Pucci (UPPI Nazionale).
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No a nuove patrimoniali sulla prima casa.
È la posizione emersa dalla riunione del Coordinamento unitario dei proprietari immobiliari (Federproprietà, Confappi, Uppi, Movimento in difesa della casa) riunitosi nei giorni scorsi a Roma per valutare alcuni orientamenti che sono emersi nel corso del recente dibattito parlamentare e sindacale. Secondo il Coordinamento, “un’ulteriore tassa o tributo, che si voglia chiamare, è equiparabile, in questo momento particolarmente difficile per le famiglie, ad uno scippo simile ad un precedente degli anni ’90. Se questa sciagura dovesse verificarsi, il Coordinamento dei proprietari di case dovrà valutarla necessariamente in vista delle prossime scadenze elettorali e a tal fine organizzerà manifestazioni in tutte le regioni contro i fautori del provvedimento. I proprietari di case, quindi, ribadiscono la loro contrarietà e si comporteranno di conseguenza”.
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